买二手房需要买房资格吗(买二手房需要买房承担税费吗)

二手房是现在很多人关注的焦点，毕竟是现房，买毛坯可以直接装修了入住，如果是已装修的二手房，都不需要考虑甲醛问题，直接就可以装修入住了。那么，买二手房需要买房资格吗？买二手房什么时候能入住？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

买二手房需要买房资格。只要该城市有相应的购房限制，不管是买新房还是二手房都需要符合当地的购房资格。如果条件不符合，就算是二手房也是不可以购买的，所以在购房前最好先结合自身情况对照政策，确定自己是否具有购房资格，以免遭受不必要的麻烦。

买二手房只要办理完过户手续，结清了房款以及水、电、煤气等费用后就可以入住了。不过，很多人在买了二手房之后都会进行大面积的装修，这样就会导致二手房内甲醛等有害物质的含量超标，所以，如果买了二手房，又对其进行了装修的话，建议通风3至6个月后再入住。

买二手房没房产证不能过户，因为根据《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。同时，权属有争议的房产、共有房地产，未经其他共有人书面同意的也不能够转让。因此在购买二手房的时候，购房者应仔细审查房屋的产权情况后才可以进行交易。